انطلاق العمل بنظام الكراء المملّك في تونس بداية جانفي 2026: التفاصيل الكاملة للمشروع وشروط الانتفاع
الكراء المملّك ينطلق جانفي القادم: تفاصيل المشروع الجديد
وأوضح الوزير أنّ هذه الصيغة الجديدة تُعدّ من أهم الحلول التي ستعتمدها الدولة خلال السنوات القادمة لمجابهة الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، وتمكين الشرائح المتوسطة والضعيفة من الحصول على مسكن دون الحاجة إلى قروض ضخمة أو تمويلات صعبة.
كيف يعمل نظام الكراء المملّك؟
يقوم النظام على توفير مساكن جاهزة أو على وشك الاكتمال، ثمّ وضعها على ذمّة المواطنين عبر عقد كراء طويل المدى، يُسجّل فيه جزء من المبلغ ككراء وجزء آخر كخلاص تدريجي لملكية المسكن، إلى أن يصبح العقار مملوكًا بالكامل لصاحب العقد.
المرحلة الأولى: 1000 مسكن جاهز للطرح
أفاد وزير التجهيز بأنّ المرحلة الأولى من البرنامج ستشمل توفير 1000 مسكن بداية من سنة 2026، وذلك بعد استكمال الإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة لإخراج المشروع إلى حيّز التنفيذ.
وسيتم توزيع هذه المساكن وفق شروط واضحة تشمل الدخل، الوضعية الاجتماعية، والقدرة على الالتزام بدفوعات شهرية ثابتة. كما سيتم لاحقًا توسيع المشروع ليشمل آلاف الوحدات السكنية في مختلف الولايات.
أهداف البرنامج
- تمكين العائلات من امتلاك مسكن دون قروض بنكية معقدة.
- مقاومة ارتفاع أسعار العقارات عبر حلول بديلة وميسّرة.
- إعادة تنشيط قطاع البناء عبر مشاريع جاهزة ومهيكلة.
- ضمان استقرار سكني للفئات المتوسطة والضعيفة.
هل يساهم الكراء المملّك في خفض أسعار العقارات؟
يرى خبراء الاقتصاد أنّ الدخول التدريجي للدولة في تمويل وتوفير الصيغ السكنية البديلة سيخلق توازناً أفضل في السوق، ويخفّف الضغط عن العائلات التي أصبحت عاجزة عن شراء المسكن التقليدي. كما قد يساهم البرنامج في إعادة هيكلة أسعار البيع والكراء خلال السنوات القادمة.
روابط داخلية من موقع تونيميديا
روابط خارجية موثوقة
